木材利用ポイント&消費税について2013.05.16
木材利用ポイントとは、地域材を活用した場合に木材利用ポイントが発行され、そのポイントを地域の農林水産品等と交換できる制度です。→公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ http://mokuzai-points.jp/
国から住宅施工業者にむけての説明会や募集などが始まりました。
お客様のもとに住宅情報として流れ始めるのはもう少し先になるかと思います。
また詳細がわかりましたらご報告させて頂きます。
消費税についてご質問を頂く事がありますので簡単にお話させて頂きます。
御存知の通り、2014年4月から5％から8％に上りますが、住宅においては少し複雑です。
①住宅の引き渡しが2014年3月31日までに完了すれば、消費税は5%となります。
これはわかりやすいですよね。複雑なのは、次です。
②注文住宅の場合に限り、請負契約が2013年9月30日までに完了すれば、引き渡し時期に関わらず消費税は5%となります。
つまり、今年の9月中に契約を済ませておけば、引渡しがいつになろうと5％で済んでしまうというということです。
じゃあ、とりあえず、契約しておけばいいか、という話にもなってしまいますが、そんなに甘いモノでもありません。
基本的に土地が決まっていることが前提です。ですので、もし消費税を気にされる方はまずは土地から探されたほうがいいと思います。
消費税増税分の負担を軽減する措置も国では検討されていますが、未だ詳細は決まっていません。
またこちらも分かり次第、ご報告させて頂きます。
いい家造りができますように。
